Egyre inkább terjed Magyarországon is a home staging. Az Egyesült Államokból indult el a 70-es években, amikor egy ingatlan értékesítő rájött, hogy a szépen, mintegy díszletként bemutatott lakások (staged home) előnnyel indulnak az értékesítési piacon. Ezeket a lakásokat sokkal gyorsabban és magasabb áron lehetett értékesíteni, mint az üres, vagy lakott, de nem felkészített ingatlanokat.
Nagyon tetszenek az ilyen módon eladásra felkészített lakások. Látom a képeket, és szinte kivétel nélkül azt gondolom az ilyen ingatlanokról, hogy szívesen beköltöznék abba a házba, lakásba. Mit tehet az, aki épp nem akar ingatlant vásárolni, vagy nemrég vásárolt, de egy teljesen üres, lepusztult házat vett meg?
Takarítsunk ki! Ha szépen kitakarítunk, egy tiszta lakás fogad minden nap, máris fél úton vagyunk a gyors eladáshoz, egy élhetőbb élettérhez. Hogyan takarítsunk? Én azt gondolom, hogy úgy, mintha tavaszi nagytakarítást végeznénk. Mozgassunk meg mindent. Mossuk ki a függönyöket. Az ablakpucolástól pedig mindig szuper illat lesz a lakásban.
Selejtezzünk. Az évek alatt sok olyan tárgyat halmozunk fel általában, amik ott hevernek a szekrényekben, vagy épp a polcokon. Ezeket nézzük át, válogassuk át. Amit évek óta nem használunk, azokat ajándékozzuk, adjuk el, vagy dobjuk ki. Gondolkodjunk úgy, mintha el akarnánk költözni, szükség lesz erre az új lakásban is? Akarom, hogy plusz költséggel elszállítsák nekem ezt a tárgyat?
Szüntessük meg a zsúfoltságot!
Sokan azt gondolják, hogy minden bútorra szükségük van. De ha a szobák jól vannak kitalálva, megvan a funkciójuk, akkor nincs szükség bútorraktárra a lakásban.
A felesleges bútorokat eladhatjuk, felvihetjük a padlásra, odaadhatjuk a barátoknak, rokonoknak.